万宁市住房保障与房产管理局
交易风险提示
根据反映，经我局调查发现，下表所列楼盘目前仍未获得《商品房预售许可证》或不动产权证书，不具备商品房预售（销售）条件。房地产开发企业或中介机构预售（现售）商品房应当在销售现场明示《商品房预售许可证》或不动产权证书以及其他相关合法有效证件，即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，俗称“五证”。购买 “五证”不全的房产存在极大交易风险，请购房人谨慎选择。如果发现房地产开发企业或中介机构预售（现售）“五证”不全的房屋，可向我局投诉举报（0898-62217235）。
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序号 |
企业名称 |
法定代表人 |
楼盘名称 |
楼盘坐落 |
备注 |
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1 |
海南鑫值祥房地产开发有限公司 |
喻鹏 |
华南山庄、逸龙居 |
万宁市南林农场 |
公司已注销 |
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2 |
海南自得房地产开发有限公司 |
/ |
万宁市南林农场 |
公司未注册 |
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3 |
海南谦怡成房地产有限公司 |
黄运衡 |
碧水云天 |
万宁市南林农场机关大院内 |
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4 |
海南雅岸诗悦置业有限公司 |
何洪有 |
雅岸林居 |
万宁兴隆镇石牙村（南桥石牙村） |
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5 |
海南万宁万洲虾业物资有限公司 |
林祝君 |
19度瞰海（明月苑） |
万宁市和乐大道法庭对面 |
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6 |
海南中信国安投资开发有限公司（代销单位：三亚海方房地产开发有限公司） |
刘星 （王威） |
海南省万宁市龙滚镇冶坡村中信大道18号 |
预售许可证失效、已司法查封 |
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7 |
海南馨福源健康产业有限公司 |
陈业信 |
神州半岛.望海公寓 |
万宁市东澳镇加神公路西侧 |
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8 |
万宁鑫福源实业有限公司 |
吴朝强 |
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9 |
海南鑫福源神州实业有限公司 |
李长习 |
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10 |
海南泛琼实业有限公司 |
钟智业 |
太阳河公寓 万宁东澳太阳河风情村 山海和湾.田园颐养 |
万宁市东澳镇集丰村委会西村 |
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11 |
不详 |
不详 |
天澳花园 |
万宁市东澳镇风华园南侧 |
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万宁市住房保障与房产管理局
2018年11月23日