通知公告| 资料下载|
当前位置:首页>>最新动态>>房地产估价机构信息(排名不分先后)

海南汇德土地房地产评估咨询有限公司(一级)

[来源]海南省房地产估价与经纪业协会 [作者] [发表时间]2016-01-25阅读次数:2401

机  构  信  息  表

单位名称

海南汇德土地房地产评估咨询有限公司

资质等级

壹级

机构负责人

郭丽霞

联系电话

0898-66804684
13807657569

通讯地址

海口市国贸大道A-8小区申亚大厦18 

邮政编码

570125

 

www.hd100.net

邮 箱

hd808hd@126.com


机构基本简介


   

汇德机构是由海南汇德土地房地产评估咨询有限公司、海南汇德咨询有限公司(工程造价、可行性研究)、汇德房地产营销策划(北京)有限公司、海南汇艺德装饰工程有限公司、汇德企业管理咨询有限公司、汇德土地利用研究院六大机构共同组成的综合性中介机构,是国内成立较早的专业咨询服务机构,公司致力于不动产咨询、研究、策划、实施专业一体化服务,为客户提供系统、有效的解决方案。汇德机构在工程造价、房地产评估、土地评估与规划、地产策划、企业管理咨询等服务领域完成了大量项目,服务客户遍布全国各地。

执业宗旨

公司以“汇智于业,德行于事”为宗旨,奉行“客观、公正、独立、科学”的执业原则,注重完善复合型的中介市场需求,力求形成各个层面有机的统一,创建不断贴近市场的行业体系。

汇德评估致力于打造成为自然资源部的得力智库,在执业过程中求真务实、着眼市场、服务为本、技术优先,使每一份呈现在客户面前的产品都具有公允性和先进性。竭诚为社会各界提供专业、优质、高效的服务,与客户共创价值。

“求真务实,着眼市场,评估多元土地;服务为本,技术优先,创造恒久价值”将是汇德房地产土地评估咨询有限公司执业过程中的坚定原则。


执业人员状况

公司人员总数89人,现有专业技术职务62人(其中高级5人,中级15人)、评估总人数37人、其中专职注册房地产估价师15 人;估价师均为大专以上学历,估价师助理85%是来自海南大学土地资源管理专业各级毕业生。

执业资格

海南汇德土地房地产评估咨询有限公司成立于1994年,是经海南省工商行政管理局注册的企业法人,在陵水、三亚、东方、儋州均成立了办事处。具有国家建筑部批准的房地产估价一级资质,中国土地估价师协会批准的全国范围内从事土地评估业务(A级)的专业资格。

执业水平情况

评估工作流程:受理委托→勘察现场(收集评估资料)→调查市场状况→撰写评估报告→出具评估报告。

评估报告的内部审核:为了保证每一份评估报告的质量,结合我公司的实际,实行分级审核制度(自查→一级审核→二级审核→三级审核)。每一份评估报告首先由撰写人进行自我审查,其次由评估小组组长完成一级审核,再由技术负责人进行二级审核,最终由公司组织的估价师小组对报告尤其是评估价格做最终审核。

风险控制措施:每位估价师必须本着公平、公正、合法的原则,不高估或低估房地产市场价格。对于抵押房产评估,估价师从谨慎原则出发,充分估计抵押房地产在处置时可能受到的限制、未来可能发生的风险和损失,不得高估市场价值,不得低估知悉的法定优先受偿款,且最终评估价格均须估价师小组审核通过。

公司成立以来,接受社会各界的委托,进行了大量的土地估价、房地产评估及项目可行性研究等业务。通过长期的业务工作,提高了机构从业人员的素质,积累了相当的专业经验,公司内部也形成了一套与市场相适应的管理规范和业务规范。公司建立了内部质量控制制度、技术负责人制度、评估报告与工作底稿逐级复核制度及档案管理制度。通过各项管理制度,规范执业行为,保证报告质量。

公司长期从事司法鉴定工作,与海南省诉讼证据鉴定中心合作十年无间断,参与了海南省诉讼证据鉴定中心规范制定及试工作。从业以来无不良记录,特别是长期从事司法鉴定工作,无一例当事人投诉,职业道德与评估理念值得信赖。

公司自设立以来承担土地评估业务与土地管理相关研究项目工作情况:

(1)公司自设立以来承担土地评估项目业绩

公司自2005年重组以来,估价业务逐年增长,委托单位主要有:法院、各市县国土局、企业、社会其他单位委托及个人等,委托目的涵盖司法鉴定、挂牌出让、挂牌转让、拍卖出让、作价入股、抵押评估、拆迁评估等。

(2)承担或参与土地管理相关研究项目业绩

1)本公司派出两名土地估价师参与海口市地价动态监测。

2)与中科院土地研究所合作进行《海南省土地出让控制标准》。

3)与海南省土地储备整理交易中心合作进行了以下土地推广策划项目:

①《儋州火车站综合区建设地块及北部新区二期建设板块土地出让交易推广策划方案》;

②《澄迈金马片区土地出让交易推广策划方案》;

③《昌江棋子湾一期土地出让交易推广营销方案》;

④《万宁市山根湾土地出让策划报告》;

⑤《昌江福源小区项目用地土地出让交易推广策划方案》;

⑥《东方滨海北区起步板块土地出让交易推广策划方案》;

⑦《海南五指山土地利用策划及推广要点》等。

4)用地经济性研究项目:

①《海口西海岸新区土地出让商业计划研究技术报告》;

②《海南永庆旅业有限公司盈滨半岛A-03地块建设项目功能性用地规模控制研究报告》;

③《东方黎族风情度假小镇项目建议书》;

④《南平温泉度假村概念性规划设计》等。

5)完成了白沙、临高两个市县的税基系统建设评估,受到了相关部门的肯定;

6)2012年-2017年负责三亚、陵水先行试验区、文昌航天城、定安定海大桥等征收项目的评估。

7)2016年度负责临高基准地价更新工作。

8)2016年2016年度负责临高基准地价更新工作。

9)2014-2017年度本公司负责儋州市、白沙县、临高县、琼海市、东方市的地价动态监测。




下一篇:海南联合振华土地房地产评估咨询有限公司(一级)

上一篇:海南正理房地产资产评估测绘有限公司(一级)

协会介绍| 最新动态| 联系我们| 诚信系统| 房地产估价机构信息(排名不分先后)|
您是第39294位访问者(自2015年8月1日起)版权所有:海南省房地产估价与经纪业协会     
琼公网安备 46010802000120号 琼ICP备17000103号 天时聚科技 技术支持