2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

[来源]海南省房地产估价与经纪业协会 [作者] [发表时间]2023-03-20阅读次数：912

表1：2023年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	1-2月平均	城市	环比	同比	1-2月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	100.2	104.7	105.0	唐　　山	100.4	97.8	97.6
天　　津	100.9	97.8	97.4	秦皇岛	99.8	94.4	94.4
石家庄	100.2	97.8	97.7	包　　头	100.5	96.2	95.9
太　　原	100.5	96.5	96.1	丹　　东	99.7	96.0	96.0
呼和浩特	100.6	97.4	97.1	锦　　州	99.8	96.5	96.4
沈　　阳	99.9	95.4	95.2	吉　　林	100.3	95.5	95.5
大　　连	99.7	95.3	95.2	牡丹江	99.8	97.4	97.2
长　　春	99.7	95.0	95.0	无　　锡	100.3	98.8	99.0
哈尔滨	100.1	94.0	93.5	徐　　州	100.6	99.1	98.8
上　　海	100.2	103.9	104.1	扬　　州	100.4	98.4	98.0
南　　京	100.3	99.7	100.0	温　　州	100.3	93.1	92.6
杭　　州	100.2	106.2	106.4	金　　华	100.4	97.9	97.7
宁　　波	100.9	102.2	102.0	蚌　　埠	100.3	97.8	97.7
合　　肥	100.3	103.3	102.8	安　　庆	100.4	96.6	96.1
福　　州	100.3	97.6	97.6	泉　　州	99.6	95.5	95.9
厦　　门	100.1	96.7	96.4	九　　江	100.1	98.8	98.5
南　　昌	100.3	101.7	101.7	赣　　州	99.9	99.3	99.5
济　　南	100.9	102.4	102.0	烟　　台	100.5	98.6	98.4
青　　岛	100.5	102.1	101.8	济　　宁	99.9	96.1	95.9
郑　　州	100.6	97.8	97.4	洛　　阳	100.3	95.6	95.3
武　　汉	100.6	95.3	94.8	平顶山	99.9	97.6	97.3
长　　沙	100.0	103.3	103.4	宜　　昌	100.6	95.8	95.3
广　　州	100.3	99.4	99.6	襄　　阳	100.2	96.6	96.3
深　　圳	100.2	98.9	99.0	岳　　阳	100.1	92.7	92.3
南　　宁	100.5	96.9	96.5	常　　德	100.2	95.3	94.8
海　　口	100.4	101.5	101.2	韶　　关	100.2	97.9	97.6
重　　庆	100.7	99.6	99.5	湛　　江	101.4	93.9	93.5
成　　都	100.7	108.6	108.6	惠　　州	100.3	96.9	97.0
贵　　阳	99.7	98.0	97.9	桂　　林	100.7	96.4	95.9
昆　　明	100.9	97.3	97.1	北　　海	100.6	92.7	91.4
西　　安	100.0	101.2	101.7	三　　亚	100.5	99.4	99.1
兰　　州	100.5	95.2	94.8	泸　　州	100.1	96.2	95.9
西　　宁	100.3	98.4	97.8	南　　充	99.8	98.9	98.6
银　　川	100.5	101.4	101.2	遵　　义	100.8	100.0	99.8
乌鲁木齐	100.4	101.5	101.7	大　　理	100.3	96.1	95.7

表2：2023年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	1-2月平均	城市	环比	同比	1-2月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	100.8	104.4	104.3	唐　　山	99.6	93.3	93.5
天　　津	100.6	94.1	94.0	秦皇岛	99.9	95.6	95.5
石家庄	100.1	97.0	96.8	包　　头	99.8	95.6	95.6
太　　原	100.3	96.1	95.7	丹　　东	99.6	94.0	93.7
呼和浩特	99.9	95.0	94.8	锦　　州	99.7	94.3	94.2
沈　　阳	99.6	93.8	93.5	吉　　林	99.5	91.3	91.2
大　　连	100.2	95.3	95.1	牡丹江	99.6	89.9	89.4
长　　春	99.6	93.3	93.3	无　　锡	101.0	100.8	100.2
哈尔滨	99.7	91.5	91.2	徐　　州	100.8	99.2	98.6
上　　海	101.0	102.5	102.4	扬　　州	99.8	97.7	97.5
南　　京	100.6	98.7	98.1	温　　州	100.6	95.7	95.3
杭　　州	100.4	98.7	98.6	金　　华	99.9	94.3	94.1
宁　　波	100.2	98.8	99.0	蚌　　埠	100.2	97.2	97.0
合　　肥	100.5	99.5	99.2	安　　庆	100.1	94.2	94.0
福　　州	100.4	98.3	97.9	泉　　州	99.7	93.5	93.6
厦　　门	99.9	97.9	98.0	九　　江	99.8	96.8	97.0
南　　昌	99.9	97.8	97.8	赣　　州	99.7	99.0	99.0
济　　南	100.2	96.8	96.7	烟　　台	100.4	98.7	98.2
青　　岛	100.2	96.9	96.8	济　　宁	99.9	93.4	93.3
郑　　州	100.3	94.8	94.5	洛　　阳	99.9	93.2	92.9
武　　汉	100.1	94.7	94.3	平顶山	99.8	95.7	95.7
长　　沙	100.1	100.4	100.2	宜　　昌	99.8	93.4	93.3
广　　州	100.5	99.3	99.4	襄　　阳	99.9	94.4	94.3
深　　圳	100.5	98.0	97.6	岳　　阳	100.6	95.6	95.1
南　　宁	99.5	93.4	93.5	常　　德	100.2	94.6	94.2
海　　口	100.1	98.0	97.9	韶　　关	99.4	95.5	95.5
重　　庆	100.3	97.2	97.0	湛　　江	100.4	94.6	94.4
成　　都	101.0	109.2	109.0	惠　　州	99.9	97.1	97.4
贵　　阳	100.4	96.2	96.1	桂　　林	100.5	96.7	96.3
昆　　明	99.5	100.1	100.2	北　　海	99.9	92.5	92.3
西　　安	100.8	99.4	98.8	三　　亚	100.1	98.9	98.9
兰　　州	99.6	94.9	94.9	泸　　州	100.2	97.5	97.4
西　　宁	100.1	98.4	98.0	南　　充	100.4	101.6	101.6
银　　川	100.4	97.0	96.6	遵　　义	100.5	95.5	95.1
乌鲁木齐	100.1	98.0	97.7	大　　理	99.8	95.9	95.7

表3：2023年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	100.4	104.6	104.6	100.1	104.0	104.3	100.0	105.2	105.6
天　　津	101.6	98.5	97.9	100.8	98.1	97.8	100.5	95.7	95.5
石家庄	100.5	98.1	97.9	100.3	97.5	97.4	99.9	98.3	98.2
太　　原	100.1	96.4	95.9	100.5	96.0	95.7	100.7	97.6	96.9
呼和浩特	100.1	97.4	97.1	100.6	97.8	97.5	100.7	96.5	96.0
沈　　阳	99.8	95.7	95.9	99.9	95.6	95.2	99.9	94.5	94.3
大　　连	99.9	96.0	96.2	99.5	95.1	95.1	99.8	94.5	94.2
长　　春	99.6	95.4	95.5	99.6	94.7	94.7	99.9	94.7	94.6
哈尔滨	100.0	95.1	94.7	100.2	94.0	93.4	100.2	92.8	92.2
上　　海	100.5	105.5	105.5	100.1	102.7	102.9	100.2	105.1	105.2
南　　京	100.3	100.2	100.1	100.4	99.5	99.6	100.0	100.1	100.6
杭　　州	100.2	106.2	106.2	100.2	106.2	106.2	100.1	106.5	106.7
宁　　波	100.7	102.3	102.3	101.0	102.1	102.0	101.0	102.1	101.9
合　　肥	100.0	104.1	103.4	100.3	103.3	103.0	100.4	103.0	102.1
福　　州	100.7	97.3	97.1	100.3	97.8	97.8	100.2	97.5	97.6
厦　　门	100.0	96.4	96.1	100.1	97.6	97.3	100.2	95.5	95.2
南　　昌	100.6	101.7	101.6	100.3	101.8	101.8	100.3	101.4	101.4
济　　南	100.5	102.3	102.3	101.0	102.1	101.7	100.6	103.3	103.0
青　　岛	100.4	101.8	101.5	100.8	102.3	101.9	100.0	101.6	101.6
郑　　州	101.0	97.5	97.0	100.4	97.7	97.4	100.9	98.3	97.8
武　　汉	100.3	94.9	94.5	100.6	95.5	95.1	100.7	94.4	93.6
长　　沙	99.9	103.7	103.7	100.1	103.2	103.3	99.8	103.3	103.4
广　　州	100.5	99.2	99.3	100.2	99.3	99.5	100.3	100.0	100.2
深　　圳	100.3	98.8	99.1	100.1	98.8	98.9	100.3	99.3	99.2
南　　宁	100.7	96.4	95.9	100.5	97.3	96.9	100.1	95.1	94.9
海　　口	100.6	101.6	101.2	100.2	101.6	101.2	100.6	101.4	101.1
重　　庆	100.3	99.2	99.4	100.8	100.0	99.9	100.8	98.7	98.6
成　　都	100.4	108.3	108.3	100.6	108.3	108.4	100.8	109.2	109.0
贵　　阳	99.6	97.8	97.7	99.8	98.2	98.1	99.4	97.2	97.4
昆　　明	100.4	98.1	98.1	100.8	97.3	97.1	101.4	96.8	96.5
西　　安	99.7	101.0	101.7	99.9	101.0	101.5	100.2	101.8	102.3
兰　　州	100.5	95.0	94.7	100.7	95.3	94.8	100.0	95.1	95.0
西　　宁	100.0	97.9	97.8	100.5	98.1	97.4	99.7	99.6	99.3
银　　川	100.2	101.9	101.7	100.3	101.6	101.3	101.0	100.7	100.4
乌鲁木齐	100.2	101.0	101.6	100.5	101.9	102.0	100.0	100.2	100.5

表3：2023年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	100.3	96.3	96.3	100.3	97.8	97.7	100.9	98.4	97.9
秦皇岛	99.4	94.0	94.3	100.0	94.3	94.2	99.7	95.4	95.2
包　　头	100.0	95.8	95.6	100.4	96.2	95.7	100.6	96.5	96.4
丹　　东	99.9	96.5	96.3	99.7	95.5	95.5	99.3	97.0	97.4
锦　　州	99.7	97.0	96.7	99.7	96.3	96.1	99.9	96.8	96.6
吉　　林	100.1	95.9	95.9	100.4	95.1	95.0	100.1	96.9	96.7
牡丹江	99.9	98.2	98.0	99.8	97.1	96.9	99.1	96.6	97.0
无　　锡	100.7	98.6	98.5	100.2	99.2	99.2	100.2	98.0	98.3
徐　　州	100.3	98.6	98.4	100.6	99.1	98.7	100.9	99.6	99.2
扬　　州	100.1	98.1	97.7	100.4	98.3	98.0	100.6	99.0	98.2
温　　州	100.5	93.1	92.8	100.3	93.2	92.7	100.5	92.9	92.3
金　　华	100.4	98.3	98.1	100.5	98.0	97.9	100.3	97.2	97.0
蚌　　埠	100.2	95.3	95.3	100.3	98.3	98.1	100.3	97.7	97.8
安　　庆	100.5	97.2	96.9	100.5	96.4	95.8	100.3	97.4	97.0
泉　　州	99.6	95.5	96.1	99.5	95.5	95.9	99.9	95.7	95.8
九　　江	100.6	99.7	99.2	100.0	98.4	98.2	100.4	99.7	99.3
赣　　州	100.0	99.9	100.1	99.9	99.4	99.5	99.6	98.2	98.9
烟　　台	100.7	98.5	98.1	100.5	99.0	98.8	100.4	96.8	96.9
济　　宁	100.0	95.6	95.2	100.1	96.1	95.8	99.6	96.4	96.2
洛　　阳	100.0	96.2	96.2	100.4	95.4	95.0	100.2	96.3	96.0
平顶山	99.8	97.6	97.6	99.9	97.9	97.5	99.9	95.8	95.8
宜　　昌	100.8	95.9	95.0	100.7	95.7	95.2	100.2	96.0	95.9
襄　　阳	100.2	95.7	95.5	100.2	96.8	96.5	100.3	96.1	95.6
岳　　阳	100.2	92.8	92.3	100.0	92.7	92.4	100.4	92.6	92.1
常　　德	100.1	95.6	95.0	100.2	95.3	94.9	100.4	94.8	94.0
韶　　关	100.7	99.2	98.7	100.2	97.5	97.2	100.1	98.8	98.6
湛　　江	101.4	94.5	93.9	101.5	93.7	93.3	101.0	94.5	94.1
惠　　州	100.1	96.4	96.4	100.4	97.2	97.3	100.1	95.8	96.3
桂　　林	100.5	95.8	95.6	100.8	96.7	96.2	100.7	95.4	94.5
北　　海	100.4	93.0	91.8	100.8	92.4	91.0	100.9	91.4	90.1
三　　亚	100.3	99.6	99.4	100.5	99.3	99.0	100.5	99.6	99.0
泸　　州	100.2	95.8	95.6	100.0	96.3	96.1	100.5	96.0	95.2
南　　充	99.8	99.1	98.8	99.8	98.9	98.5	99.4	98.6	98.5
遵　　义	101.0	99.6	99.3	100.9	100.0	99.8	100.3	100.1	100.1
大　　理	100.3	94.6	94.4	100.5	96.8	96.4	100.1	95.8	95.2

表4：2023年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	101.1	104.3	104.1	100.5	103.8	103.9	100.3	105.4	105.5
天　　津	100.2	94.1	94.1	101.1	94.4	93.9	100.6	93.7	93.5
石家庄	100.2	97.0	96.8	99.9	97.3	97.2	100.6	96.0	95.5
太　　原	100.1	96.1	95.8	100.4	96.2	95.7	100.3	95.6	95.2
呼和浩特	99.9	95.0	94.7	99.9	95.1	95.1	100.0	94.7	94.5
沈　　阳	99.7	93.7	93.3	99.5	94.6	94.3	99.1	92.0	92.3
大　　连	100.0	94.7	94.6	100.6	96.4	96.0	100.3	95.5	95.1
长　　春	99.9	92.9	92.8	98.9	93.7	93.7	99.7	93.8	93.7
哈尔滨	99.9	91.1	90.8	99.6	92.2	91.7	99.4	91.4	91.3
上　　海	100.8	102.3	102.2	101.1	102.4	102.5	101.5	103.0	102.7
南　　京	100.2	99.5	99.2	101.0	97.9	96.9	100.6	98.3	97.4
杭　　州	100.3	98.4	98.3	100.7	99.1	98.9	100.1	98.9	98.8
宁　　波	100.1	99.1	99.4	100.2	98.4	98.4	100.1	99.4	99.5
合　　肥	100.3	99.5	99.1	100.4	99.9	99.6	101.6	97.8	97.4
福　　州	100.5	99.0	98.6	100.3	97.7	97.1	100.7	98.2	98.1
厦　　门	99.7	98.7	98.9	99.9	97.6	97.4	100.0	97.5	97.5
南　　昌	100.3	97.7	97.5	99.8	97.9	98.0	99.8	97.7	97.5
济　　南	100.0	96.8	96.7	100.4	97.1	96.7	100.2	96.4	96.4
青　　岛	100.3	97.2	97.0	100.0	96.7	96.7	100.7	96.6	96.3
郑　　州	100.4	94.0	93.8	100.5	96.2	95.6	100.1	93.9	93.6
武　　汉	100.0	94.1	93.9	100.2	95.2	94.6	100.1	94.6	94.5
长　　沙	99.8	100.1	100.1	100.4	100.7	100.4	99.9	100.1	100.2
广　　州	100.7	99.2	99.2	100.4	99.3	99.5	100.2	99.6	99.8
深　　圳	100.4	97.7	97.5	100.8	97.9	97.5	100.4	99.2	98.6
南　　宁	99.5	93.4	93.6	99.4	93.3	93.4	99.9	93.7	93.5
海　　口	100.2	97.6	97.7	100.0	98.3	98.2	100.1	97.7	97.7
重　　庆	100.4	96.8	96.5	100.0	97.5	97.5	100.8	97.7	97.1
成　　都	101.0	109.3	109.1	100.9	109.3	109.3	101.3	108.7	108.1
贵　　阳	100.4	95.9	95.8	100.2	96.5	96.5	100.8	96.1	95.3
昆　　明	99.6	99.8	99.8	99.3	100.4	100.5	99.6	100.1	100.3
西　　安	100.7	99.3	98.9	100.9	99.5	98.9	100.5	99.1	98.3
兰　　州	99.6	94.2	94.2	99.5	95.5	95.4	100.2	95.9	95.6
西　　宁	100.1	98.4	98.1	99.9	98.2	97.7	100.6	99.3	98.8
银　　川	100.3	96.5	96.0	100.6	97.4	97.2	100.2	96.1	95.7
乌鲁木齐	100.1	97.9	97.6	100.1	98.1	97.9	100.4	97.8	97.4

表4：2023年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均	环比	同比	1-2月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	99.7	92.8	92.9	99.5	93.9	94.1	99.5	94.3	94.4
秦皇岛	99.8	95.5	95.5	100.1	95.6	95.5	100.0	96.0	95.9
包　　头	99.7	96.2	96.2	99.9	95.1	94.9	99.7	95.2	95.3
丹　　东	99.4	93.7	93.7	99.9	93.8	93.2	100.0	95.7	95.3
锦　　州	99.9	93.8	93.7	99.5	94.8	94.6	99.8	95.0	95.0
吉　　林	99.3	90.4	90.7	99.8	92.1	91.6	99.5	92.5	92.5
牡丹江	99.6	90.0	89.5	99.8	89.6	89.2	100.0	92.0	90.8
无　　锡	100.9	100.8	100.1	100.9	100.9	100.4	101.1	100.3	99.9
徐　　州	101.1	99.2	98.4	100.6	99.4	98.9	100.9	98.4	98.1
扬　　州	99.7	96.4	96.1	100.0	98.8	98.7	99.8	98.1	98.0
温　　州	100.6	95.8	95.4	100.7	95.8	95.4	100.4	95.5	95.2
金　　华	100.0	93.9	93.5	99.8	94.4	94.3	99.8	95.3	94.9
蚌　　埠	100.0	96.6	96.6	100.4	97.6	97.3	100.1	96.4	96.6
安　　庆	100.0	95.2	94.8	100.1	93.6	93.4	100.3	93.8	93.5
泉　　州	99.7	93.6	93.7	99.6	93.0	93.1	99.8	94.2	94.1
九　　江	99.4	96.7	96.9	100.0	97.0	97.1	100.0	96.3	96.4
赣　　州	99.7	98.7	98.9	99.7	99.1	99.0	99.8	99.4	99.2
烟　　台	100.1	99.3	99.0	100.9	98.5	97.7	100.3	97.3	96.9
济　　宁	99.7	93.3	93.2	100.1	93.3	93.1	99.7	94.3	94.2
洛　　阳	99.9	92.3	92.1	99.9	93.5	93.2	99.7	94.1	93.5
平顶山	99.6	95.9	95.9	99.9	95.7	95.6	99.6	95.4	95.6
宜　　昌	99.7	93.9	93.8	99.8	92.8	92.6	99.9	95.1	94.9
襄　　阳	99.8	95.0	94.9	99.9	94.4	94.3	99.9	93.3	93.2
岳　　阳	100.7	95.2	94.8	100.6	95.6	95.1	100.7	96.2	95.8
常　　德	100.3	94.8	94.3	100.0	94.8	94.6	100.5	94.1	93.6
韶　　关	99.4	95.1	95.1	99.8	95.0	94.9	99.0	96.4	96.5
湛　　江	100.6	94.9	94.5	100.2	94.8	94.7	100.4	93.6	93.3
惠　　州	99.8	96.2	96.7	100.0	97.9	98.2	99.6	96.7	97.1
桂　　林	100.7	96.7	96.1	100.3	96.5	96.3	100.6	97.2	96.7
北　　海	99.8	92.9	92.7	100.0	92.8	92.6	99.9	91.1	91.0
三　　亚	100.2	99.4	99.2	100.2	98.2	98.2	100.0	99.2	99.3
泸　　州	100.1	97.9	97.7	100.3	97.2	97.1	100.0	97.9	97.7
南　　充	100.4	102.0	101.9	100.4	101.4	101.3	100.2	101.5	101.6
遵　　义	101.1	95.5	94.9	100.2	95.7	95.5	100.8	94.8	94.1
大　　理	99.8	95.9	95.7	99.7	96.1	95.9	99.9	95.8	95.4

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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